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正在考虑为您的投资物业再融资?读这个

如果您拥有投资房产,您就会知道为此类房产获得钱柜777老虎机与获得主要房屋的再融资不同。如果您还记得,获得投资负担的资格要求比主要住房贷款更严格。 

让我们来看看您需要了解的有关投资性房地产再融资的所有信息。

为什么要为您的投资物业再融资?

拥有第二处房产是有成本的,有些人可能会觉得这些额外的成本占用了太多的自由现金流。其他人选择 refi 以腾出一些钱来修理或改善财产。 

如果这听起来像你,再融资到一个更好的利率——可能会降低你的钱柜777老虎机支付——并最大化你的投资收益可能是有意义的。

还有一些人想用再融资的资金投资更多的房产。通过兑现再融资,您可以利用股权购买另一处房产。 

为您的出租物业再融资时会发生什么

许多人通过研究其价值并开始抵押申请来开始他们的投资物业再融资。由于申请和文件提交可以在线完成,因此过程相当快。

但是,请记住,投资性房地产贷款的利率高于初级房地产贷款的利率。因此,在研究钱柜777老虎机利率时,您最终获得的利率可能高于公布的大多数利率。最好的办法是联系钱柜777老虎机专业人士 - 像我们一样 - 以获得最准确和最低的投资物业利率。

出租物业再融资的要求

以下是获得投资物业再融资资格的一些基本要求。具体要求最终取决于贷方和贷款类型:

  • 最低信用评分为 620
  • 最高债务收入比 (DTI) 为 50%
  • 对于定期再融资:最大贷款价值比 (LTV) 为 75%
  • 对于现金再融资:1 个单位的最大贷款价值比 (LTV) 为 75%,2 – 4 个单位为 70%

如果您失去收入并需要其他方式来支付每月的债务,您还需要证明您的储蓄账户中有大约 6 个月的现金。

您还需要提供文件,例如:

  • 收入证明(所有来源)
  • 您的房主保险副本
  • W-2、纳税申报表和 1099
  • 任何资产持有账户的报表
  • 您欠债的声明
  • 产权保险复印件

为您的投资物业再融资对您来说是明智之举吗?

为您的投资物业再融资通常是一个好主意,可帮助您维持和实现您的财务目标。但是,考虑到这仍然是一项重大的财务决策,因此必须考虑各个方面。

想知道再融资在您的情况下是否有意义?立即申请与我们的一位钱柜777老虎机专业人士联系,看看!

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